Poți câștiga mulți bani gestionând blocuri mari de apartamente, așa că cei care le uită pe cele mari vor dori să se priveze de toate aceste lucruri bune. Împreună cu afacerea cu putere, duhoarea începe să atragă atenția săracilor.

În mâinile oamenilor uituci, restul devin ca niște păpuși din ceramică - spunând că nu există unde să mergi, de parcă nu ar exista ratinguri pentru compania care o gestionează, dar tot trebuie să plătești! Care este beneficiul localnicilor de pe urma „fiicei” uitatorului și cum se poate schimba firma care o administrează? avocatul Oleg Suhov(„Centrul juridic al avocatului Oleg Sukhov”).

„Când tovarășii tăi au vreme bună... є”

Există o mulțime de manageri care știu că perioada de administrare a unui bloc de apartamente bine aprovizionat este dificilă. În legătură cu aceasta, munca uitatorului și a acestei companii pot deveni un instrument care poate corecta rapid toate problemele asociate cu funcționarea cabinei. Dacă proprietarul atrage o anumită companie la proiect în fazele incipiente, este mult mai ușor să furnizeze rapid și ușor rezidenților apă, căldură și alte comunicații. O companie de încredere care lucrează umăr la umăr cu uitatorul poate aranja rapid alimente și provizii, de exemplu, odată ce este identificat un semnal de trezire.

„Este logic că, cu cât suprafața sau așezarea, controlată de un singur CC, este mai mare, cu atât cheltuielile comercianților sunt mai mici, cheltuielile rămase cu personalul, echipamentele de serviciu și altele sunt repartizate între un număr mare de domnitori. Deci, în unele sate, cheltuielile pe teritoriul budinka și pribudinka de dimineață sunt de 1,5 - 2 ori mai mici decât media pieței. Conform clasei stabilite, miile de cheltuieli operaționale ale Vlasnikilor pot fi fie de 2.000 de ruble, fie de 12.000 de ruble”, spune avocatul Oleg Suhov. - Cărei aplicații ar trebui să punem puterea: de ce întreținerea și stabilirea prețurilor companiilor de ceramică necesită cei mai mulți bani? Dovezile sunt evidente în confuzia cerivismului. Adesea, în aceste restaurante, unde firma pe care o administrează are o mare oportunitate de a acționa asupra profitului burgherilor și a reputației sale, totuși, ochiul rău se vede cu ochiul liber. De dragul beneficiului, uitatorul este gata să fie îngropat cu forța! Astfel, una dintre diversele firme, înconjurată de nenorociți, a fost scoasă cu forța din conducerea standului.”

Ce ar trebui să scoatem din apartament și din cealaltă companie?

Principalele probleme cu care se confruntă conducătorii sunt aduse la capăt.

• · Atribuirea de servicii suplimentare companiei pe care o conduce.

De regulă, pentru a elibera cheile apartamentului este necesară semnarea unui contract de transfer al apartamentului către firma specifică care îl administrează. CC prezintă adesea o sută întreagă de documente pe care să le semneze oficialul - acorduri pentru pregătirea documentelor, sprijinirea muncii zilnice și alte servicii care susțin plata. Precedentele s-au extins, dacă CC cere ca un avans să se facă cu câteva luni înainte!

• · Imposibilitatea majorității nutriției asociată cu viața de zi cu zi.

O companie atentă, creată de un uitator, nu recunoaște niciodată defectele structurii sale principale. De aceea, KK aplatizează adesea ochii ochilor care curg, crăpături în ferestre etc.

• · Îndemânarea servitorilor este incredibil de răsplătită.

Prețurile QC sunt determinate în funcție de serviciul furnizat. Tim nu este cel mai mic dintre personalul companiei, care este format din persoane care nu au un angajament direct în funcționarea unității, cum ar fi managerii, avocații managerilor și avocații avocaților managerilor, oficialii guvernamentali nu sunt vinovați de plătind.

• · Sub rezerva alegerii.

Aproape toți clienții se confruntă cu faptul că contractul de administrare a standului poate fi cu o anumită firmă. Pe de altă parte, există adesea diferențe între alegerea QC și alegerea altor organizații de servicii. Astfel, într-unul dintre ansamblurile rezidențiale există un singur furnizor, locuitorii căruia sunt lipsiți de schimbarea CC.

Profitând de pe urma „monopolului” lor, una dintre companiile pe care le-au condus a extorcat aproape 50 de mii de ruble din apartamentul lui Vlasnița. Dacă aceste fonduri sunt transferate proporțional cu numărul de comercianți din întregul microdistrict, atunci costul depozitului malefic KK este de peste miliarde de ruble!

Cum se poate bucura de compania impusă de un uitator?

Uitatorul poate crea o astfel de companie fără să aibă destule voci în apartamentele domnitorilor. Prin urmare, dacă sunteți împotrivă, nu vă dați votul pentru propunerea CC. Odată ce o companie a fost selectată pentru un alt concurs fără ca alte companii să fie înscrise, rezidenții pot alege o altă metodă de plată a standului. Golovny nu uita că existența unui CC sau HOA nu va fi tratată în același mod și nu există control direct al standului, adică autoritățile locale. În plus, este important ca oficialii guvernamentali să transforme compania: în acest caz, spărgătorii vor avea aceeași soartă pe măsură ce primesc un certificat de înregistrare de stat a dreptului la un apartament.

Dacă ești interesat de o firmă, este totuși necesar să uiți, să te protejezi de eventuale neconcordanțe chiar și în stadiul cunoașterii companiei. Daca respectati serviciile contractate de firma, nu semnati astfel de contracte. În practică, era o problemă, dacă, indiferent de indicațiile comerciantului, protocolul de despărțiri înainte de înțelegere, CC trebuia să vadă cheile apartamentului. Pentru astfel de situatii va trebui sa va adresati instantei de judecata, in caz contrar daca se semneaza acordul, firma are dreptul sa va extraga pretentii legale.

„Problema monopolizării pieței este încă vie și bine printre alte companii. Nutriția bogată în protecții rezultă din pasivitatea oamenilor săraci din cabina controlată. Oamenii sunt dispuși să plătească mai mult fără a avea de-a face cu cei care au uitat. CC fără scrupule înșiși sunt expuși unor astfel de situații. Localnicii înșiși trebuie să învețe să-și revendice în mod competent drepturile, precum și să culeagă pe cei care și-au pierdut reputația”, rezumă avocatul Oleg Sukhov.

Data publicării 10 iunie 2012

Bună ziua, această companie percepe un serviciu plătit pentru colectarea biletelor la un preț de 10 ruble. pe mp, standul nostru are 16 apartamente, ne dorim să fim promovați din serviciile acestei firme

Cum pot fi angajat de o companie?

Noapte bună. Situația noastră a devenit ciudată. Sunt o mulțime de apartamente. Mai corect ar fi să spunem 4 blocuri cu 4 apartamente pe nouă suprafețe. Și organizația care are grijă de toate aceste animale. Și eu, pentru care procesul de management nu este pe deplin adecvat.

Cum poți găsi un loc de muncă într-o companie de locuințe?

Cum pot obține un loc de muncă ca serviciu de management pentru o societate de locuințe, unde sunt două blocuri de locuințe și un apartament este municipal, iar celălalt este privat..?

Compania Vidmova Keruyukov oferă servicii

Compania va refuza să încheie un contract cu aceștia, în caz contrar va înceta furnizarea de servicii. Este posibil. Fără să aleagă această firmă, au fost nevoiți să arate protocolul de colectare. Conform protocolului, lista conducătorilor este...

21 Zhovtnya 2016, 20:39, catering nr. 1416055 Svitlana, metrou Sankt Petersburg

Obligația serviciului plătit de către Compania de carieră

Buna ziua, aceasta firma cauta servicii. Vă rugăm să ne ajutați să găsim algoritmul corect pentru acțiuni ulterioare. Situație: Instalațiile de epurare au fost instalate pe apă, independent, de la o organizație terță, și actul de instalare. Când este fermentat la...

21 Zhovtnya 2016, 10:09, catering nr. 1415075 Oleksiy, stația de metrou Ekaterinburg

Cum pot contacta furnizorul pentru plata pentru închirierea unui bloc mare de apartamente?

Acest lucru este pentru a preveni răspândirea acțiunilor nesancționate în mijlocul clădirii rezidențiale (cunoscută și sub numele de MKD), atât din partea companiei Keruyuchy, cât și din partea furnizorilor de internet în vedere...

Este important să se alăture companiei - spații nerezidențiale

Bună ziua! Voi ajunge (nelocuitor) la complexul de clădiri administrative de lângă Moscova. Și firma relevantă (denumită în continuare CC), care deservește forța de muncă și furnizează căldură, electricitate, asigură...

300 varietate
alimente

mâncarea este confirmată

Locuințe și servicii comunale falimentate, a cedat drepturile pentru borgești către o altă firmă de întreținere

Eu zbor! În 2013, societatea falimentară a intrat în faliment, iar executorii judecătorești au închis acțiunile debitorului în legătură cu falimentul firmei. Infecțios, în 2016, generația 2016 a primit o chemare în judecată, pozitiv...

400 varietate
alimente

mâncarea este confirmată

Compania Kerivna nu cred

Am făcut check-in la noul stand. În mod repetat, fără a depune certificate medicale de apă, plătind cu obligație suma medie pe care au plătit-o. Am trimis recent o dată. Au sunat de la KK și au spus că se îndoiesc de acuratețe, le pasă puțin și mă vor...

31 Bereznya 2016, 23:09, catering nr. 1203247 Oleksandr, m. Sankt Petersburg

300 varietate
alimente

mâncarea este confirmată

Ce fel de asociație de proprietari este aleasă de proprietari?

Locuim intr-o unitate de locuinte domotica neprivatizata de tip baraca. Înainte era bucurie în oraș, acum au predat bucuria satului...... De ce sunt create în cooperativele de locuințe și de ce aleg firma potrivită???? oricum, conform legii, noi...

Are vreo companie dreptul de a notifica Vidmova aplicația fără autorizare?

Ce pot face, fără să fiu conducătorul vieții, dar amân la acest apartament. Scrieți o cerere adresată directorului companiei pe care o conduce și explicați de ce lucrătorii au devenit protejați pentru serviciile de utilități? Chi maє îngrijire corectă...

Este legal ca orice companie să efectueze reparații pe coridor?

Eu zbor. Instituția bugetară de stat „Zhitlovik Sokilniki”, sprijinind repararea coridorului, a declarat: - Conform regulamentului de la Moscova din 26 noiembrie 2013. Nr. 748-PP „Despre confirmarea prețurilor, tarifelor și tarifelor pentru locuințe și servicii comunale pentru populație pentru anul 2014”.

Chiar în fața noastră există o situație importantă. Deciziile despre conducerea CC se iau la adunările de gală ale conducătorilor vieții. Zazvichay z obbranie zagalnym borki KK kozhen vlasnik zhitla se întinde. Termenul pentru schimbul a trei roci, dar în practică cel mai adesea acordul se încadrează numai în râu.

Vă rog! Prima și cea mai simplă modalitate de a vedea serviciul QC în acest moment este să verificați pur și simplu termenii de încheiere a contractului. Și apoi, la adunările de gală, alegeți o companie nouă, dedicată.

După încheierea duratei contractului

Instrucțiunile despre cum să gestionați corect compania pe care o gestionați constau în următoarele etape:

Deoarece termenul acordului pur și simplu s-a încheiat, nu este nevoie ca oficialii guvernamentali să își bazeze decizia pe controlul judiciar al QC și să-și facă dificilă colectarea de probe pentru dezmembrare. Este evident din serviciile acestei companii și atât.

Desigur, este mai ușor să verifici când se termină termenul, dar se întâmplă ca situația care s-a dezvoltat va îngreuna efectuarea apelurilor de urgență și ieșirea din serviciul QC înainte de termenul limită. De exemplu, ignoră interesele legitime ale nemernicilor și se sustrage de la obligațiile sale directe. Citiți despre toate obligațiile și serviciile CC.

Și aici trebuie să renegociezi acorduri cu un partener fără scrupule.

Modul de dizolvare pre-accident vascular cerebral a acordului

Înainte de a rezilia unilateral un acord cu compania care îl gestionează, autoritățile MKD trebuie să pregătească:

1. mame prezentate, susținute de dovezi documentare extinse;
2. pregătiți pachetul de documente necesar;
3. informează autoritățile despre colectare;
4. țin adunări secrete ale conducătorilor;
5. informează CC despre decizie.

Să ne uităm la începutul procesului de ieșire din QC, apoi să analizăm dovezile necesare pentru aceasta și să aflăm ce documente vor fi necesare.

Bazele

Pentru serviciile QC, Vidmova trebuie să fie amorsată. Următoarele acțiuni din partea CC pot fi recunoscute ca înlocuitori pentru dizolvarea anterioară a contractului:

• Nu am schimbat robotul din cabina de service;
• nu a dat serviciu meshkan-urilor, conform contractului;
• Calitatea serviciilor și locurilor de muncă lor a fost scăzută;
• Nu le-am dat cetățenilor nicio informație pentru ei.

Dacă una dintre aceste minți dorește, atunci pe bază legală este posibil să obțineți o legătură cu CC.

Crește-ți respectul! Termenul acestui acord este completat de un impuls complet legal pentru aplicarea contractului de la QC. Dacă nu durează, procedura se va încheia cu un rest.

În cazurile în care apar cazuri, conform articolului 162 din Codul Locuinței RF, dovezile acuzațiilor vor trebui scoase la iveală, cel mai adesea de către instanță.

Documente

Pentru dizolvarea unilaterală pre-linie a acordului dintre Vlasniks și CC, este necesar să se întocmească următoarele documente:

1. Protocolul întâlnirilor secrete, unde s-a luat o decizie cu privire la plecarea lui Vidmova din KK.
2. Copii ale evidențelor de la organizațiile care sunt supravegheate - secția de poliție, parchetul, secția sanitară și epidemiologică.
3. Copii ale skargurilor conducătorilor pentru distrugerea KK.
4. Copii ale documentelor de verificare a activităților QC.
5. Scrisoare de notificare de la KK despre rezilierea contractului cu ea.

informație

Există două tipuri de notificări în procesul de reziliere a unui acord cu QC. Perche Notificarea este menită să informeze vlasniki și QC despre desfășurarea adunărilor ceremoniale ale vlasnikilor., Pe ce bază se va distruge mâncarea despre serviciul Vidmova?

Întrucât MKD are apartamente neprivatizate, la întâlnire este necesar să participe un reprezentant al administrației locale.

Și în acest caz, conducătorul vieții este municipalitatea.

Persoana informată indică comanda zilnică— informații despre alegerea unei noi companii de administrat sau a unei alte metode de management.

În continuare, persoanele de contact vor avea numere de contact, unde puteți găsi informații despre alimentele prezentate spre discuție, și este desemnat un grup de inițiativă, aceleași persoane care participă la întâlnirile subterane. Desigur, locul, data și ora colectării.

Este necesar să se informeze însuși CC despre deciziile luate la alegeri. Este necesar ca informatorul să se ascundă de formalitățile legii – art. 162 din Codul locuinței RF, alineatele. 8.1 și 8.2 Articolul 450 din RF DC.

Dovidka! Informatorul este obligat să explice motivele deciziei luate: laudă instanței, hotărâre de întruniri secrete etc.

Dovedește-o

Vă rog să amintiți asta prin lege, conducătorilor vieții li s-a oferit posibilitatea de a pre-accident vascular cerebral rozіrvaniye a documentelor de la CC. Cu toate acestea, o astfel de decizie poate fi susținută de dovezi convingătoare. De exemplu, pot fi luate în considerare următoarele situații:

Important! Toate daunele pe partea laterală a CC ar trebui reținute și, dacă este posibil, documentate. Inainte de preluarea taxelor finale este necesara nu numai obtinerea documentatiei CC aferenta executarii contractului, ci si pregatirea dovezii ca clauzele contractului au fost incalcate de mai multe ori.

Pentru a dovedi prejudiciul din partea KK pot interveni:

• copii ale fiarelor și comorilor localnicilor;
• acte de verificare a roboților QC de către organizațiile care sunt supravegheate;
• acte care sunt incorect consemnate de autoritățile de obligație CC.

Pregătirea și desfășurarea colecției Vlasnikilor

Pentru a pregăti corect colecțiile pentru QC, trebuie să faceți următoarele:

Important! Este necesar să fii credincios, astfel încât înainte de începerea pregătirii să se efectueze o muncă atentă cu conducătorii. Este important să convertiți majoritatea acestora, dacă este necesar, sau să utilizați o altă metodă de curățare a cabinei. Numai atunci poți lucra în moduri practice.

După ce am ieșit din alegeri, este necesar să se întocmească o sesizare către toate autoritățile și QC despre locul și ora întrunirii. Mesajele sunt transmise în special la semnătură sau în plus față de scrisoarea de înștiințare recomandată la adresa destinatarului.

Încasările pot fi efectuate ulterior, după 3 luni până la sfârșitul duratei contractului. Dacă informați CC sau mergeți ulterior în instanță, atunci decizia de colectare va fi împiedicată.

Apoi au loc adunările. Dacă nu este posibil să o desfășurați în persoană, este permisă un formular de absent.

Ce ar trebui să faci după ce ai lăudat decizia despre Vidmova?

Pentru a lăuda decizia, fiecare companie trebuie să fie notificată cu o copie a deciziei. QC poate pregăti și transmite toate materialele prin cabină format din personalul firmei sau din structura organizatorica cu conducerea standului, pe care autoritatile le vor accepta.

Este posibil ca după colectare să ajungă în instanță. Apoi, trebuie să pregătiți o cerere și un pachet de documente care vor servi drept bază de probă în instanță.

Forma de guvernare este determinată de adunări. Dacă nu există HOA în cabină, atunci frizerul va aranja un acord de servicii cu QC independent, în numele său.

După decizia de colectare, Proprietarul vieții este responsabil pentru rezilierea contractului cu firma pe care o conduce. Este necesar să se informeze scrisoarea despre cei care, în baza deciziei de soluționare a adunărilor ilegale, urmăresc rezilierea unilaterală a contractului cu societatea pe care o administrează.

Cum poți vedea un apartament lângă KK?

În primul rând, vă rugăm să ne informați despre cum puteți lucra cu o altă firmă în același apartament, trebuie să vă întrebați cât mai multe.

Respect! Nu este posibil să fii numit ca serviciu QC pentru un singur funcționar, deoarece dreptul de a obține o formă de management al casei este conferit doar alegerilor secrete, iar din aceste alegeri poți lua o decizie cu privire la descărcarea unui serviciu QC.

Dacă există un deținător de nemulțumire față de servitori, se speră că este responsabilitatea lui să discute despre asta cu alți ticăloși și să ajungă la o decizie cu privire la demisia KK în toate direcțiile și numai în modul de organizare a adunărilor sociale.

Visnovok

În plus, există o mulțime de capcane în legislația adecvată, care pot duce la investigații suplimentare.

Hai, avem necazuri aici, au numit o companie al naibii! - E plin cu suc torpilat. Am mirosit un nap, mai exact, cine în afară de mine știe să scape cu prăjirea cireșelor, lucru obișnuit și la nivel suveran? am ajuns. Pe propriul tău cap.

Mai am un apartament, în care locuiesc din când în când din când în când, și în curând plănuiesc să o las pe fiica mea cea mare să locuiască acolo, care crește. La urma urmei, am avut șansa să mă căsătoresc cu vecinii mei în camera cărora speram să rămân.

Standul nostru este format din 8 apartamente pe două suprafețe, standul a fost construit în 1951, astfel încât să înțelegeți starea sa tehnică. Nu, nu e chiar atât de nebunesc, cabinele sunt de ajuns la vedere, cu o curte cu grădină, cu flori mici la intrare și poteci de kilim. Locul actual a fost făcut de ticăloșii noștri, ca urmare, după cum au arătat dovezile, este mai ușor să angajăm un metalurgist pentru asomatori și, după ce au părăsit biroul nostru, să câștigi bani, să coborî personalul QC și al magazia directorului. Distrugerea principalelor structuri, inclusiv a centralei de ardere și a ascensoarelor sistemului de alimentare cu apă caldă, a pazei și, la drept vorbind, a unui sul de bandă izolatoare, fragmentele nu au fost reparate sau schimbate de la moartea marelui conducător.

De îndată ce a început toată această reformă a locuințelor și serviciilor comunale, eu, ca persoană, care am procurat mai mult de un râu din sectorul locuințelor și serviciilor comunale, le-am spus imediat vecinilor că orice altă firmă, orice altă branhie și branhie se află în comanda: aduna bani, dar castiga bani.Nu va fi nimic.

Am ales metoda de management - management direct și oră după oră, fără prea multe dificultăți, ne-am „rupt” de la prăjirea finală a bănuților noștri de la apariția unei anumite companii.

A trecut ceasul și legile s-au schimbat. Și bietul funcționar, care gândește lent, care stă în biroul lui, copleșit, de ce nu ne plătește taxa de dimineață pentru taxa de dimineață? De aceea am avut ocazia să nu confund amenințările obișnuite la adresa directorului KK cu metoda de prețuire a bănuților standului nostru, ci să înfrățesc serios.

Pe data de 04.03.2017, draga noastră administrație amantă, fără nicio bătaie de cap și fără a-i informa pe nenorociții standului nostru, a organizat un concurs strict pentru a selecta o firmă pentru standul nostru. Despre cei care au deja un QC, am aflat despre plăți pentru locuințe și servicii comunale. În acest fel, au fost încălcate grav drepturile noastre, precum și procedura de desfășurare a licitațiilor confidențiale și stabilirea unui acord pentru administrarea blocurilor de locuințe.

În plus, am aflat că s-a încheiat contractul de administrare a standului nostru cu o anumită firmă care respectă oficial fiecare 1 (!) Persoană, directorul. Pur și simplu nu există alte spivoroteni de acest tip de CC. După ce mi-am efectuat investigația cu atâta rigoare din nucleele ascunse, am început să avansez.

1. Am depus o plângere la Serviciul Fiscal Federal al Federației Ruse pentru cei care, în timpul înregistrării unei anumite companii în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice, au transmis date inexacte și adresa noului birou al organismului regal - directorul a fost indicat incorect.
Acest punct este foarte important, aceasta este o dovadă falsă la înregistrarea persoanelor juridice, sistemul este atât de puternic încât este aproape imposibil să eșuezi. Iar sancțiunile pentru această prostie sunt și mai grave.

2. A depus o plângere la Serviciul Federal Antimonopol pentru încălcări ale acordului de management stabilit între compania municipală de iluminat și o altă companie. Serviciul Federal Antimonopol vrea și el și este bine și delicios să iubești. Prin urmare, în practică au existat cazuri în care companiile mici au fost nevoite să dea faliment după o revizuire cu Serviciul Federal Antimonopol.
Acest punct nu este foarte important, dacă îl cumpărați, lăsați-l să fie. Pentru a produce paguba care a fost permisă înainte de încheierea înțelegerii malefice (de care mă îndoiesc) – vor zbura șefii membrilor de rang înalt ai administrației noastre.

3. A depus sacul la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe. Este important să ne întrebăm, pentru ca miezul să nu fie trimis la inspecția localului nostru, care va pedepsi pentru câteva greșeli ale portarului, ci uită-te la inspectorii egali ai subiectului, cărora le-am dat skar, plângându-se de nefiabilitatea datelor, datele la K pentru licențiere.
Și mai bine, deoarece nu controlez rezultatul verificării Comitetului Proprietății de Stat, în viitor pot depune o cerere către autoritatea de supraveghere pentru legalitatea și certificarea licenței Comitetului Proprietății de Stat al Kemerovo. regiune, deoarece nu este de încredere, am putut instala aceste date pentru 10 hvilins și cu ajutorul Yandex și Cum se verifică autenticitatea în GZhI înainte de a emite o licență?

Desigur, nu este ușor, majoritatea cititorilor nu înțeleg ce am scris aici, decât dacă primesc freeloaders, atunci este la fel, astfel încât toți ceilalți oameni ar trebui să-și facă griji mult timp. Bazhano kilka rokiv pospil.