Katta turar-joy binolarini boshqarish orqali siz ko'p pul topishingiz mumkin, shuning uchun kattalarni unutganlar o'zlarini bu yaxshi narsalardan mahrum qilishni xohlashadi. Quvvat biznesi bilan birga badbo'y hid kambag'allarning e'tiborini torta boshlaydi.

Unutuvchi odamlarning qo'lida qolganlari sopol qo'g'irchoqlarga o'xshab ketadi - go'yo boradigan joy yo'q, go'yo uni boshqaradigan kompaniya uchun reytinglar yo'qdek, lekin siz hali ham to'lashingiz kerak! Mahalliy aholi uchun unutuvchining "qizi" dan qanday foyda bor va uni boshqaradigan kompaniyani qanday o'zgartirish mumkin? advokat Oleg Suxov(“Advokat Oleg Suxovning yuridik markazi”).

"O'rtoqlaringiz ob-havo yaxshi bo'lganda ... ê"

Yaxshi jihozlangan turar-joy binosini boshqarish davri qiyin ekanligini biladigan ko'plab menejerlar bor. Shu munosabat bilan, unutuvchi va ushbu kompaniyaning ishi kabinaning ishlashi bilan bog'liq barcha muammolarni tezda tuzatadigan vositaga aylanishi mumkin. Agar egasi dastlabki bosqichlarda loyihaga ma'lum bir kompaniyani jalb qilsa, aholini suv, issiqlik va boshqa kommunikatsiyalar bilan tez va oson ta'minlash ancha oson bo'ladi. Unutuvchi bilan elkama-elka ishlaydigan ishonchli kompaniya, masalan, uyg'onish qo'ng'irog'i aniqlangandan so'ng, oziq-ovqat va materiallarni tezda tartibga solishi mumkin.

“Bir MK tomonidan nazorat qilinadigan hudud yoki aholi punkti qanchalik katta bo'lsa, savdogarlarning xarajatlari shunchalik kam bo'ladi, qolgan xodimlar, xizmat ko'rsatish uskunalari va boshqalar ko'plab hukmdorlar o'rtasida taqsimlanadi. Shunday qilib, ba'zi qishloqlarda ertalabki budinka va pribudinka hududiga sarflanadigan mablag' bozordagi o'rtacha ko'rsatkichdan 1,5-2 baravar past. Belgilangan sinfga ko'ra, Vlasniklarning minglab operatsion xarajatlari 2000 rubl yoki 12000 rubl bo'lishi mumkin ", deydi advokat Oleg Suxov. - Qaysi dasturga kuch qo'yishimiz kerak: nima uchun keramika kompaniyalariga texnik xizmat ko'rsatish va narxlarni belgilash eng ko'p pul talab qiladi? Dalil serivizmning chalkashligida yaqqol ko'rinadi. Ko'pincha bu restoranlarda, u boshqarayotgan kompaniya burgerlarning foydasi va obro'siga qarab harakat qilish uchun ajoyib imkoniyatga ega, ammo yomon ko'zni yalang'och ko'z bilan ko'rish mumkin. Manfaat uchun, unutuvchi zo'rlik bilan ko'mishga tayyor! Shunday qilib, har xil kompaniyalardan biri, haromlar qurshovida, stend boshqaruvidan majburan olib tashlandi.

Kvartiradan va boshqa kompaniyadan nimani olib tashlashimiz kerak?

Hukmdorlar oldida turgan asosiy muammolar hal etilmoqda.

• · O'zi boshqaradigan kompaniyaga qo'shimcha xizmatlarni tayinlash.

Qoidaga ko'ra, kvartiraning kalitlarini chiqarish uchun kvartirani uni boshqaradigan aniq kompaniyaga topshirish uchun shartnoma imzolash kerak. CC ko'pincha mansabdor shaxsga imzolash uchun yuzlab hujjatlarni taqdim etadi - hujjatlarni tayyorlash, kundalik ishlarni qo'llab-quvvatlash va to'lovni qo'llab-quvvatlaydigan boshqa xizmatlar. Agar CC bir necha oy oldin avans to'lashni talab qilsa, pretsedentlar kengaytirildi!

• · Kundalik hayot bilan bog'liq eng ko'p ovqatlanishning mumkin emasligi.

Unutuvchi tomonidan yaratilgan g'amxo'r kompaniya hech qachon bosh tuzilishining kamchiliklarini tan olmaydi. Shuning uchun KK ko'pincha oqayotgan ko'zlarning ko'zlarini tekislaydi, derazalardagi yoriqlar va hokazo.

• · Xizmatkorlarning mahorati aql bovar qilmaydigan darajada mukofotlanadi.

QC narxlari taqdim etilgan xizmat asosida belgilanadi. Tim bo'linmaning ishlashiga bevosita bog'liq bo'lmagan shaxslardan iborat bo'lgan kompaniya xodimlarining eng kami emas, masalan, menejerlar, menejerlarning advokatlari va advokatlar advokatlari, hukumat amaldorlari aybdor emas. to'lash.

• · Tanlovga bog'liq.

Deyarli barcha mijozlar stendni boshqarish bo'yicha shartnoma ma'lum bir kompaniya bilan bo'lishi mumkinligi bilan duch kelishadi. Boshqa tomondan, QC tanlash va boshqa xizmat ko'rsatish tashkilotlarini tanlash o'rtasida ko'pincha farqlar mavjud. Shunday qilib, turar-joy majmualaridan birida faqat bitta provayder mavjud bo'lib, uning aholisi CCni o'zgartirishdan mahrum.

O'zlarining "monopoliyasidan" foyda ko'rish orqali ular boshqargan kompaniyalardan biri Vlasnitsaning kvartirasidan 50 ming rublga yaqin pul undirdi. Agar bu mablag'lar butun mikrorayondagi savdogarlar soniga mutanosib ravishda o'tkazilsa, unda yomon KK omborining narxi milliardlab rubldan oshadi!

Qanday qilib unutuvchi tomonidan qo'yilgan kompaniyadan zavqlanish mumkin?

Unutuvchi bunday kompaniyani hukmdorlarning kvartiralarida etarli ovozga ega bo'lmasdan yaratishi mumkin. Shuning uchun, agar siz bunga qarshi bo'lsangiz, MK taklifiga ovozingizni bermang. Bir kompaniya boshqa kompaniyalar kiritilmagan holda boshqa tanlov uchun tanlanganidan so'ng, rezidentlar stend uchun to'lashning boshqa usulini tanlashlari mumkin. Golovniy unutmaslik kerakki, CC yoki HOA mavjudligi bir xil tarzda ko'rib chiqilmaydi va stendning bevosita nazorati yo'q, ya'ni mahalliy hokimiyat organlari. Bundan tashqari, davlat amaldorlari uchun kompaniyani konvertatsiya qilish muhim: bu holda, o'g'rilar kvartiraga bo'lgan huquqni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomani olishlari bilan bir xil taqdirga duch kelishadi.

Agar siz kompaniyaga qiziqsangiz, siz hali ham unutishingiz, kompaniya bilan tanishish bosqichida ham o'zingizni mumkin bo'lgan nomuvofiqliklardan himoya qilishingiz kerak. Agar siz kompaniya tomonidan tuzilgan xizmatlarni hurmat qilsangiz, bunday shartnomalarni imzolamang. Amalda, muammo bor edi, agar savdogarning yo'nalishlaridan qat'i nazar, kelishuvdan oldin ajralishlar protokoli, CC kvartiraning kalitlarini ko'rishi kerak edi. Bunday holatlar uchun siz sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi, aks holda shartnoma imzolangan bo'lsa, kompaniya sizdan qonuniy da'volarni olish huquqiga ega.

“Bozorni monopollashtirish muammosi boshqa kompaniyalar orasida hamon saqlanib qolmoqda. Proteinga boy ovqatlanish nazorat ostidagi kabinadagi kambag'al odamlarning passivligidan kelib chiqadi. Odamlar unutganlar bilan shug'ullanmasdan ko'proq pul to'lashga tayyor. Bunday holatlarga vijdonsiz MKlarning o'zi duchor bo'ladi. Mahalliy aholi o'z huquqlarini to'g'ri talab qilishni, shuningdek, obro'sini yo'qotganlarni yig'ishni o'rganishi kerak ", - deya xulosa qiladi advokat Oleg Suxov.

Nashr qilingan sana 2012 yil 10 iyun

Salom, bu kompaniya chiptalarni yig'ish uchun pullik xizmatni 10 rubldan oladi. kvadrat metrga, bizning stendimizda 16 ta xonadon bor, biz ushbu kompaniya xizmatlaridan ko'tarilishni xohlaymiz.

Qanday qilib kompaniyaga ishga olishim mumkin?

Hayrli tun. Bizning ahvolimiz g'alati bo'lib qoldi. Kvartiralar juda ko'p. To'qqizta yuzada 4 xonadonli 4 ta bino desak to'g'riroq bo'ladi. Va bu barcha hayvonlarga g'amxo'rlik qiladigan tashkilot. Va men, kimga boshqaruv jarayoni to'liq mos kelmaydi.

Qanday qilib uy-joy kompaniyasida ish topish mumkin?

Ikkita ko'p qavatli uy va bitta kvartira kommunal, ikkinchisi xususiy bo'lgan uy-joy shirkatiga boshqaruv xizmati sifatida qanday qilib ishga kirishim mumkin?

Vidmova Keruyukov kompaniyasi xizmat ko'rsatadi

Kompaniya ular bilan shartnoma tuzishdan bosh tortadi, aks holda u xizmatlarni etkazib berishni tugatadi. Bu mumkin. Ushbu kompaniyani tanlamasdan, ular yig'ish protokolini ko'rsatishga majbur bo'lishdi. Protokolga ko‘ra, hukmdorlar ro‘yxati...

21 Jovtnya 2016 yil, 20:39, umumiy ovqatlanish No 1416055 Svitlana, Sankt-Peterburg metrosi

Karyera kompaniyasi tomonidan pullik xizmat ko'rsatish majburiyati

Salom, bu kompaniya xizmatlarni qidirmoqda. Iltimos, keyingi harakatlar uchun to'g'ri algoritmni topishga yordam bering. Vaziyat: tozalash inshootlari suvga mustaqil ravishda, uchinchi tomon tashkilotidan va o'rnatish dalolatnomasidan o'rnatilgan. Achitilganda ...

21 Jovtnya 2016 yil, 10:09, umumiy ovqatlanish No 1415075 Oleksiy, Yekaterinburg metro bekati

Katta turar-joy binosini ijaraga olish uchun to'lov uchun provayderga qanday murojaat qilishim mumkin?

Bu turar-joy binosi (MKD deb ham ataladi) o'rtasida ham Keruyuchy kompaniyasi tomonida, ham ko'rinishdagi Internet-provayderlar tomonida ruxsat etilmagan harakatlar tarqalishining oldini olish uchun...

Kompaniyaga qo'shilish muhim - turar-joy bo'lmagan binolar

Hayrli kun! Men Moskva yaqinidagi ma'muriy binolar majmuasiga (yashashmaydigan) etib boraman. Va mehnatga xizmat ko'rsatadigan va issiqlik, elektr energiyasi bilan ta'minlaydigan tegishli kompaniya (keyingi o'rinlarda CC deb yuritiladi) ...

300 xilma-xillik
ovqat

oziq-ovqat tasdiqlangan

Uy-joy kommunal xo'jaligi bankrot bo'lib, borglarga bo'lgan huquqlarni boshqa ta'mirlash kompaniyasiga topshirdi

Men uchyapman! 2013 yilda bankrot bo'lgan kompaniya bankrot bo'ldi va sud ijrochilari kompaniyaning bankrotligi munosabati bilan qarzdorning harakatlarini yopishdi. Yuqumli, 2016 yilda 2016 avlod sudga chaqiruv oldi, ijobiy...

400 xilma-xillik
ovqat

oziq-ovqat tasdiqlangan

Kerivna kompaniyasi bunga ishonmaydi

Yangi stendga kirdi. Qayta-qayta, tibbiy ma'lumotnomalarni taqdim etmasdan, ular to'lagan o'rtacha miqdorni to'lash. Men yaqinda sanani topshirdim. Ular KK dan qo'ng'iroq qilishdi va ular aniqligiga shubha qilishlarini aytishdi, ular biroz g'amxo'rlik qilishadi va ular meni xohlashlarini aytishdi ...

31 Bereznya 2016 yil, 23:09, umumiy ovqatlanish No 1203247 Oleksandr, Sankt-Peterburg m

300 xilma-xillik
ovqat

oziq-ovqat tasdiqlangan

Uy-joy mulkdorlari tomonidan qanday turdagi uy-joy mulkdorlari shirkati tanlanadi?

Biz xususiylashtirilmagan kazarma tipidagi uy-joy binosida yashaymiz. Ilgari shaharda shodlik bor edi, endi qishloq shodligini topshirishdi...... Nega uy-joy kooperativlarida tuzilib, nega to'g'ri kompaniya tanlayapti???? baribir qonunga ko'ra biz...

Har qanday kompaniya Vidmovani vakolatsiz ariza haqida xabardor qilish huquqiga egami?

Hayotning hukmdori bo'lmasdan, men nima qila olaman, lekin men bu kvartirada kechiktiraman. U boshqarayotgan kompaniya direktori nomiga ariza yozing va nima uchun ishchilar kommunal xizmatlar uchun himoyalanganligini tushuntiring? Chi ma' to'g'ri g'amxo'rlik ...

Koridorda har qanday kompaniya ta'mirlash ishlarini olib borishi qonuniymi?

Men uchib ketyapman. "Jitlovik Sokilniki" davlat byudjeti muassasasi koridorni ta'mirlashni qo'llab-quvvatlab, shunday dedi: - Moskvaning 2013 yil 26 noyabrdagi nizomiga binoan. No 748-PP "2014 yil uchun aholi uchun uy-joy kommunal xizmatlari narxlari, tariflari va tariflarini tasdiqlash to'g'risida".

Bizning oldimizda bitta muhim vaziyat bor. MK rahbariyati haqidagi qarorlar hayot hukmdorlarining tantanali yig'inlarida qabul qilinadi. Zazvichay z obbranie zagalnym borki KK kozhen vlasnik zhitla yotadi. Uchta toshni almashtirish muddati, lekin amalda ko'pincha kelishuv daryoga to'g'ri keladi.

Iltimos! Hozirgi vaqtda QC xizmatini ko'rishning birinchi va eng oddiy usuli - shartnomaning tugash shartlarini tekshirish. Va keyin, gala yig'ilishlarida, yangi, bag'ishlangan kompaniyani tanlang.

Shartnoma muddati tugagandan so'ng

Siz boshqarayotgan kompaniyani to'g'ri boshqarish bo'yicha ko'rsatmalar quyidagi bosqichlardan iborat:

Shartnomaning amal qilish muddati oddiygina tugaganligi sababli, hukumat amaldorlari o'z qarorlarini QCni sud tomonidan ko'rib chiqishga asoslashlari va demontaj qilish uchun dalillarni to'plashni qiyinlashtirishlari shart emas. Bu kompaniyaning xizmatlaridan ko'rinib turibdi va tamom.

Albatta, muddat tugashini tekshirish osonroq, ammo shunday bo'ladiki, yuzaga kelgan vaziyat favqulodda qo'ng'iroqlarni amalga oshirishni va belgilangan muddatdan oldin QC xizmatidan chiqishni qiyinlashtiradi. Misol uchun, u haromlarning qonuniy manfaatlarini mensimaydi va o'zining bevosita majburiyatlaridan qochadi. CCning barcha majburiyatlari va xizmatlari haqida o'qing.

Va bu erda siz vijdonsiz sherik bilan kelishuvlarni qayta ko'rib chiqishingiz kerak.

Shartnomani insult oldidan bekor qilish usuli

Uni boshqaradigan kompaniya bilan shartnomani bir tomonlama bekor qilishdan oldin, MKD organlari quyidagilarni tayyorlashlari kerak:

1. onalar taqdim etilgan, keng hujjatli dalillar bilan tasdiqlangan;
2. kerakli hujjatlar to'plamini tayyorlang;
3. yig'ish to'g'risida hokimiyatni xabardor qilish;
4. hukmdorlarning yashirin yig‘inlarini o‘tkazish;
5. qaror to'g'risida KKga xabar bering.

Keling, QCdan chiqish jarayonining boshlanishini ko'rib chiqaylik, keyin buning uchun zarur bo'lgan dalillarni ko'rib chiqing va qanday hujjatlar talab qilinishini bilib oling.

Asoslar

QC xizmatlari uchun Vidmova astarlantirilishi kerak. XK tomonidan quyidagi harakatlar shartnomani muddatidan oldin bekor qilish o'rnini bosuvchi sifatida tan olinishi mumkin:

• Men robotni xizmat ko'rsatish kabinasidan o'zgartirmadim;
• shartnomaga ko'ra, meshkanlarga xizmat ko'rsatmagan;
• Ularning xizmatlari va ishlarining sifati past edi;
• Men fuqarolarga ular uchun hech qanday ma'lumot bermadim.

Agar bu aqllardan biri xohlasa, qonuniy asosda KK bilan aloqani olish mumkin.

Hurmatingizni oshiring! Ushbu shartnomaning muddati QC dan shartnomani qo'llash uchun to'liq qonuniy haydovchi bilan yakunlanadi. Agar u davom etmasa, protsedura qolgan qismi bilan tugaydi.

Ishlar yuzaga kelgan hollarda, RF Uy-joy kodeksining 162-moddasiga binoan, ayblovlarning dalillari, ko'pincha sud tomonidan e'lon qilinishi kerak.

Hujjatlar

Vlasniklar va KK o'rtasidagi kelishuvni bir tomonlama bekor qilish uchun, quyidagi hujjatlarni tayyorlash kerak:

1. Vidmovaning KKdan ketishi to'g'risida qaror qabul qilingan maxfiy yig'ilishlar bayonnomasi.
2. Nazorat qilinadigan tashkilotlar - ichki ishlar bo'limi, prokuratura, sanitariya-epidemiologiya stantsiyasi yozuvlari nusxalari.
3. KK ni yo'q qilish uchun hukmdorlarning skarglarining nusxalari.
4. QC faoliyatini tekshirish hujjatlarining nusxalari.
5. K.K.dan u bilan shartnomani bekor qilish to'g'risida bildirishnoma.

ma `lumot

QC bilan shartnomani bekor qilish jarayonida ikki turdagi bildirishnomalar mavjud. Perche Bildirishnoma Vlasniklarni va QCni Vlasniklarning tantanali yig'ilishlarini o'tkazish to'g'risida xabardor qilish uchun mo'ljallangan., Vidmovaning xizmati haqidagi taom nimaga asoslanib buziladi?

MKD xususiylashtirilmagan kvartiralarga ega bo'lganligi sababli, yig'ilishda mahalliy ma'muriyat vakili ishtirok etishi shart.

Va bu holatda, hayotning hukmdori - munitsipalitet.

Xabardor shaxs kunlik tartibni ko'rsatadi— boshqarish uchun yangi kompaniya yoki boshqaruvning boshqa usulini tanlash haqida ma’lumot.

Keyinchalik, kontaktlarning aloqa raqamlari bo'ladi, u erda siz muhokama uchun taqdim etilgan oziq-ovqat haqida ma'lumot topishingiz mumkin va tashabbus guruhi tayinlangan, xuddi shu odamlar er osti yig'ilishlarida qatnashadi. Albatta, yig'ish joyi, sanasi va soati.

Saylovda qabul qilingan qarorlar to'g'risida MKning o'zini xabardor qilish kerak. Ma'lumot beruvchiga qonunning rasmiyatchiliklaridan yashirish kerak - RF Uy-joy kodeksining 162-moddasi, bandlari. 8.1 va 8.2 RF DCning 450-moddasi.

Dovidka! Ma'lumot beruvchi qabul qilingan qarorning sabablarini tushuntirishga majburdir: sudga maqtov, yashirin yig'ilishlar qarori va boshqalar.

Buni isbotla

Shuni esda tuting qonunga ko'ra, hayot hukmdorlari CC dan hujjatlarni insultdan oldin rozyrvaniye imkoniyati berildi. Biroq, bunday qaror ishonchli dalillar bilan tasdiqlanishi mumkin. Masalan, quyidagi vaziyatlarni ko'rib chiqish mumkin:

Muhim! CC tomonidagi barcha zararlarni eslab qolish va iloji bo'lsa, hujjatlashtirish kerak. Yakuniy ayblovlarni olishdan oldin, nafaqat shartnomani bajarish bilan bog'liq CC hujjatlarini olish, balki shartnomaning bandlari bir necha marta buzilganligini tasdiqlovchi dalillarni tayyorlash kerak.

KK tomonidagi zararni isbotlash uchun ular aralashishlari mumkin:

• mahalliy aholining hayvonlari va xazinalarining nusxalari;
• nazorat qilinadigan tashkilotlar tomonidan QC robotlarini tekshirish aktlari;
• MKning majburiy organlari tomonidan noto'g'ri qayd etilgan xatti-harakatlar.

Vlasniklar to'plamini tayyorlash va o'tkazish

To'plamlarni QC uchun to'g'ri tayyorlash uchun siz quyidagilarni bajarishingiz kerak:

Muhim! Tayyorgarlik boshlanishidan oldin hukmdorlar bilan ehtiyotkorlik bilan ish olib borilishi uchun sodiq bo'lish kerak. Agar kerak bo'lsa, ularning ko'pchiligini aylantirish yoki kabinani tozalashning boshqa usulini qo'llash muhimdir. Shundagina siz amaliy usullarda ishlashingiz mumkin.

Saylovdan chiqqanimizdan keyin, yig'ilish joyi va soati to'g'risida barcha hokimiyat organlariga va QCga xabarnoma tayyorlash kerak. Xabarlar, ayniqsa, imzo qo'yilgandan keyin yoki qabul qiluvchining manziliga tavsiya etilgan xabarnomaga qo'shimcha ravishda beriladi.

To'lovlar keyinroq, shartnoma muddati tugagunga qadar 3 oydan keyin o'tkazilishi mumkin. Agar siz MK ga xabar bersangiz yoki sudga keyinroq murojaat qilsangiz, unda yig'ish qarorining oldi olinadi.

Keyin yig'ilishlar o'tkaziladi. Agar uni shaxsan o'tkazish imkoni bo'lmasa, sirtqi formaga ruxsat beriladi.

Vidmova haqidagi qarorni maqtashdan keyin nima qilish kerak?

Qarorni maqtash uchun har bir kompaniya qarorning nusxasi haqida xabardor qilinishi kerak. QC barcha materiallarni stend orqali tayyorlashi va uzatishi mumkin hokimiyat tomonidan qabul qilinadigan stend rahbariyati bilan kompaniya yoki tashkiliy tuzilmaning xodimlari tomonidan shakllantiriladi.

Yig'ib olingandan so'ng u sudda tugashi mumkin. Keyin sudda dalil bazasi bo'lib xizmat qiladigan ariza va hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak.

Boshqaruv shaklini yig'ilishlar belgilaydi. Agar stendda HOA bo'lmasa, sartarosh o'z nomidan mustaqil ravishda QC bilan xizmat ko'rsatish shartnomasini tuzadi.

Yig'ilish qaroridan so'ng, Hayot egasi o'zi boshqaradigan kompaniya bilan shartnomani bekor qilish uchun javobgardir. Noqonuniy yig‘ilishlarni bartaraf etish to‘g‘risidagi qaror asosida o‘zi boshqarayotgan korxona bilan shartnomani bir tomonlama bekor qilmoqchi bo‘lganlar haqida xatga xabar berish zarur.

KK yaqinidagi bitta kvartirani qanday ko'rish mumkin?

Avvalo, xuddi shu kvartirada boshqa kompaniya bilan qanday ishlashingiz mumkinligi haqida bizga xabar bering, iloji boricha ko'proq so'rashingiz kerak.

Hurmat! Bitta mansabdor shaxsga QC xizmati sifatida tayinlanish mumkin emas, chunki uy boshqaruvi shaklini olish huquqi faqat yashirin saylovlarda berilgan va ushbu saylovlar natijasida siz QC xizmatini bekor qilish to'g'risida qaror qabul qilishingiz mumkin.

Agar xizmatchilardan norozi bo'lgan bir kishi bo'lsa, uni boshqa norozilar bilan muhokama qilib, har tomonlama va faqat ijtimoiy yig'inlar o'tkazish yo'lida KKni iste'foga chiqarish to'g'risida bir qarorga kelish uning zimmasidadir, degan umiddamiz.

Visnovok

Bundan tashqari, tegishli qonunchilikda ko'plab tuzoqlar mavjud bo'lib, ular keyingi tekshiruvlarga olib kelishi mumkin.

Qani, bizda muammo bor, la'nati kompaniya tayinlashdi! - Torpedo sharbati bilan to'la. Men sholg'omni hidladim, mendan boshqa suveren darajada ham keng tarqalgan gilos qovurishdan qanday qutulishni kim biladi? Men keldim. O'z boshingda.

Mening boshqa kvartiram bor, unda vaqti-vaqti bilan yashayman va tez orada katta bo'lgan to'ng'ich qizimni o'sha erda yashashga qo'ymoqchiman. Axir, umrimning oxirigacha umid qilib, kimning uyidagi qo‘shnilarimga turmushga chiqish nasib etdi.

Bizning stendimiz ikki yuzadagi 8 ta kvartiradan iborat, stend 1951 yilda qurilgan, shuning uchun siz uning texnik holatini tushunasiz. Yo'q, bu aqldan ozgan narsa emas, bog 'hovlisi, kirish va kilim yo'llarida kichik gullar bilan qarash uchun kichkina kabinalar etarli. Hozirgi joyni bizning ahmoqlar yaratgan, natijada dalillar ko'rsatganidek, hayratlanarlilar uchun metallurgiya yollash va ofisimizdan chiqib, pul ishlash, QC va xodimlarni pasaytirish osonroq. direktor saroyi. Asosiy inshootlar, jumladan, kuydiruvchi zavod va issiq suv ta'minoti tizimi ko'targichlari, qo'riqchi va, ochig'ini aytganda, izolyatsion lenta rulosi vayron bo'lgan, parchalari buyuk yo'lboshchi vafotidan beri ta'mirlanmagan va o'zgartirilmagan.

Uy-joy-kommunal xo‘jaligida ana shunday islohot boshlanishi bilanoq, men uy-joy kommunal xo‘jaligidan bir nechta daryo sotib olgan shaxs sifatida darhol qo‘shnilarga boshqa har bir korxona, har bir boshqa gill va gill borligini aytdim. Buyurtma: pul yig'ing, lekin pul ishlang, hech narsa bo'lmaydi.

Biz boshqaruv usulini tanladik - to'g'ridan-to'g'ri boshqarish va soat sayin, hech qanday qiyinchiliksiz, ma'lum bir kompaniyaning paydo bo'lishidan so'nggi qovurilgan tiyinlarimizdan "uzib oldik".

Vaqt o'tdi va qonunlar o'zgardi. Bechora, sekin fikrlaydigan amaldor esa ishxonasida o‘tirib, to‘lib-toshib, nega ertalabki soliq uchun ertalabki soliqimizni to‘lamaydi? Shuning uchun men KK direktoriga odatiy tahdidlarni stendimiz tiyinlarini qadrlash usuli bilan aralashtirib yubormasdan, astoydil birodarlik qilish imkoniga ega bo'ldim.

04.03.2017 kuni aziz xo'jayinimiz ma'muriyati hech qanday shov-shuvsiz va stendimizdagi badbaxtlarni xabardor qilmasdan stendimizga kompaniya tanlash uchun qattiq tanlov o'tkazdi. QC ga ega bo'lganlar haqida biz uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lovlar haqida bilib oldik. Shu tarzda bizning huquqlarimiz, shuningdek, konfidensial kim oshdi savdolarini o‘tkazish va ko‘p qavatli uylarni boshqarish bo‘yicha shartnoma tuzish tartibi qo‘pol ravishda poymol etildi.

Bundan tashqari, biz stendimizni boshqarish bo'yicha shartnoma har 1 (!) Shaxsni, direktorni rasman hurmat qiladigan ma'lum bir kompaniya bilan tuzilganligini aniqladik. Bunday CCning boshqa spivoroteniklari yo'q. Yashirin yadrolardan shunday qat'iylik bilan tergovimni olib borganimdan so'ng, men oldinga siljishni boshladim.

1. Men yuridik shaxslarning yagona davlat reestrida ma'lum bir kompaniyani ro'yxatdan o'tkazish paytida noto'g'ri ma'lumotlarni taqdim etganlar va qirollik organining yangi ofisining manzili uchun Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq xizmatiga shikoyat qildim. - direktor noto'g'ri ko'rsatildi.
Bu nuqta juda muhim, bu yuridik shaxslarni ro'yxatdan o'tkazishda noto'g'ri dalildir, tizim shunchalik kuchliki, muvaffaqiyatsiz bo'lish deyarli mumkin emas. Va bu bema'nilik uchun sanksiyalar yanada jiddiyroq.

2. Federal monopoliyaga qarshi xizmatga shahar yoritish kompaniyasi va boshqa kompaniya o'rtasida o'rnatilgan boshqaruv shartnomasini buzganlik uchun shikoyat yubordi. Federal Monopoliyaga qarshi Xizmat ham istaydi va sevish yaxshi va mazali. Shu sababli, amalda kichik kompaniyalar Federal Monopoliyaga qarshi Xizmat bilan ko'rib chiqilgandan so'ng bankrot bo'lishi kerak bo'lgan holatlar mavjud.
Bu nuqta juda muhim emas, agar siz uni sotib olsangiz, bo'lsin. Yomon bitim tuzilgunga qadar yo'l qo'yilgan zararni keltirish uchun (men bunga shubha qilaman) - bizning ma'muriyatimizning yuqori martabali a'zolarining rahbarlari uchib ketishadi.

3. Qopni Davlat uy-joy inspektsiyasiga topshirdi. Eshikning bir-ikki noto‘g‘ri qadamlari uchun jazolanadigan joyimiz tekshiruviga kirgiz ketib qolmasin, men skar bergan mavzuning teng huquqli tekshiruvchilariga qarang, ustidan shikoyat qilib, hayron bo‘lish kerak. ma'lumotlarning ishonchsizligi, litsenziyalash uchun K ga ma'lumotlar.
Va bundan ham yaxshisi, men Davlat mulk qo'mitasining tekshirish natijalarini nazorat qilmasligim sababli, men kelajakda Kemerovo Davlat mulk qo'mitasi litsenziyasining qonuniyligi va sertifikatlanishi uchun nazorat organiga da'vo arizasi bilan murojaat qilishim mumkin. mintaqa, ishonchli emasligi sababli, men 10 hvilin uchun ushbu ma'lumotlarni o'rnatishga muvaffaq bo'ldim va Yandex yordami bilan va litsenziya berishdan oldin GZhIda haqiqiyligi qanday tekshiriladi?

Albatta, bu oson emas, ko'pchilik o'quvchilar bu erda yozganlarimni tushunmaydilar, agar ular bepul yuklovchilarni olishmasa, bu xuddi shunday bo'ladi, shunda boshqa barcha odamlar uzoq vaqt davomida bu haqda tashvishlanishlari kerak edi. Bazhano kilka rokiv pospil.