Не завжди приватизаційна процедура здійснюється лише за бажанням громадян.Щодо ряду об'єктів переоформлення прав на житлові приміщення неможливе через пряму вказівку закону.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО І БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Сутність

Щодо житлових приміщень, що надаються військовослужбовцям та членам їх сімей, передбачено значну кількість обмежень та заборон, пов'язаних безпосередньо зі статусом таких осіб, або правовою характеристикою житла.

Для можливості приватизувати житлове приміщення військовослужбовцю необхідно враховувати такі особливості законодавства:

• квартири, розташовані біля військових містечок, повністю виключені з участі у приватизації (обмеження встановлено в );
• якщо на період військової служби надано службове житло, його переоформлення буде також неможливим через спеціалізований статус такого житлового фонду (обмеження встановлено у ).

Встановлення однієї із зазначених обставин практично виключає можливість реалізувати декларація про приватизаційну угоду. Тим не менш, навіть у таких випадках досконале вивчення норм законодавства та документів на квартиру допоможе знайти вихід із ситуації.

Чим регулюється

Крім стандартних умов та принципів приватизації, зафіксованих у , на можливість переоформити квартиру у власність військовослужбовців безпосередньо впливають вимоги наступних нормативних правових актів:

• Цивільний кодекс РФ;
• Житловий кодекс РФ.

Крім цього, правове значення матимуть нормативні акти щодо надання статусу військових містечок окремим населеним пунктам.

Основи

Необхідно враховувати, що навіть наявність житла у військових містечках може дозволити громадянам придбати право власності на житло. Це з законодавчим затвердженням списку військових містечок, і навіть населених пунктів закритого типу (ЗАТО).

Якщо військове містечко відсутнє у законодавчому списку, його мешканцям доступна безкоштовна приватизація на загальних підставах, передбачених

Список військових містечок формується Урядом РФ і підлягає затвердженню як нормативного акта.

Правовий статус ЗАТО не містить обмежень щодо можливості набути права власності, для таких закритих утворень діє загальний порядок приватизації.

Таким чином, підставою для ініціювання приватизаційної процедури для військовослужбовців будуть такі факти:

• відсутність населеного пункту у переліку військових містечок;
• наявність договору соцнайму на житлове приміщення;
• подання заяви в установленому порядку до уповноважених органів.

За дотримання цих умов громадянам не може бути винесена відмова у приватизації.

Відео: проблеми

Приватизація житла військовослужбовцями

Особливий правовий статус військовослужбовців зумовлює деякі особливості реалізації їхнього права на придбання житла шляхом приватизації.

Де і як

За кожним місцем проходження служби військовим повинні надавати житло, це правило регламентовано. Цей нормативний акт дозволяє виділяти громадянам службове житлове приміщення, що автоматично унеможливлює приватизацію.

Проте наявність вислуги дозволяє претендувати на отримання квартири на умовах соцнайму, після чого може бути розпочато процедуру приватизації.

Для цього військовослужбовцям необхідно вжити таких дій:

• зібрати пакет необхідних документів, у тому числі довідки про неучасть у приватизації за кожним місцем служби;
• звернутися до уповноваженого муніципального органу за місцем проходження служби;
• оформити заяву на участь у приватизації за загальними правилами, передбаченими

Згоди безпосереднього начальства для подання заяви на приватизацію не потрібні.

З чого почати

Початковим етапом приватизації є збирання обов'язкового комплекту документів, до якого належать:

• договір соцнайму на житлове приміщення;
• поквартирна картка весь склад сім'ї;
• технічний план на квартиру;
• довідка про відсутність заборгованості з комунальних послуг;
• довідки про неучасть у приватизації за кожним колишнім місцем служби.

Отримання довідок про неучасть у приватизації для військовослужбовців може мати на увазі одночасне подання документів про виділення ним службових житлових приміщеннях за попереднім місцем служби.

Права дітей

Неповнолітні діти військовослужбовців беруть участь у приватизації на рівних підставах. надає їм право на повторне звернення після досягнення віку 18 років.

Для участі у приватизаційній програмі на кожну дитину надається свідоцтво про народження.

Виняток неповнолітніх дітей із програми не допускається, дані факти можуть бути підставою для подальшого визнання недійсності правочину та розірвання приватизаційного договору.

Військова іпотека

Ще одним способом покращення житлових умов громадян, які проходять військову службу, є військова іпотека.

Ця програма передбачена та характеризується такими особливостями:

• учасниками військової іпотеки можуть стати особи, які уклали контракт про проходження військової служби;
• у разі виключення з лав ЗС РФ або при розірванні контракту з винних обставин громадяни втрачають право на участь у програмі;
• військова іпотека передбачає пільгові умови щодо вибору житлового приміщення та кредитних відсотків.

Такий варіант найкраще підходить, коли громадяни лише починають службу у лавах ЗС РФ і укладають перші контракти, оскільки у міру збільшення безперервної вислуги вони мають право на додаткове зниження процентної ставки за кредитом.

Пенсіонери

Крім обов'язкового комплекту документів, можуть знадобитися додаткові довідки:

• відмова подружжя від приватизації, засвідчена нотаріально;
• довіреність на представника;
• документи, що підтверджують право користування житлом для осіб, які не вказані в договорі соцнайму.

Строки розгляду документів не можуть перевищувати двох місяцівз дати подання заяви, а продовження періоду перевірки не допускається. За підсумками перевірки документації оформляється приватизаційний договір, який видається на руки учасникам програми.

Причини відмови

Серед найпоширеніших причин відмови громадянам можна назвати такі основания:

• наявність квартири у переліку службових житлових приміщень;
• встановлення факту повторного звернення за приватизацією;
• розташування квартири біля військового містечка.

Якщо підстави для відмови не відповідають закону, або інформація в поданих документах неправильно трактується уповноваженими органами, заявники мають можливість оскаржити винесену відмову в судовому порядку.

Через суд

Оскарження відмови у задоволенні заяви про передачу житла здійснюється через районні суди за місцезнаходженням відповідача.

Для ініціювання процедури судового розгляду необхідно надіслати на адресу суду позовну заяву та комплект документів.

Зразок позовної заяви

Типовий зразок позову можна в ньому зазначено мінімальний необхідний зміст за такою категорією справ.

Для позитивного розгляду справи у змісті позову необхідно зазначити:

• підстави для відмови, зазначені у рішенні посадової особи;
• посилання на нормативні акти, які були порушені під час винесення відмови;
• правова позиція позивача.

Подання позову здійснюється на особистому прийомі у судді або шляхом надсилання документів поштою.

Документи

До складу документів, які слід додати до позову, включаються всі письмові докази, що підтверджують незаконність дій посадових осіб.

Позивач має підтвердити обґрунтованість свого права на передачу йому житлового приміщення на умовах приватизації.

До суду необхідно надіслати копії всіх документів, які заявник подав до уповноваженого органу.Рішення буде винесено з перевірки відповідності поданих документів вимогам нормативних правових актів.

Складнощі

У процесі приватизації житла військовослужбовцями неминуче можуть виникати проблеми, пов'язані з правовим статусом цієї категорії осіб:

• постійна зміна місця проходження служби може суттєво утруднити можливість отримати довідки з кожного населеного пункту, де мешкав заявник;
• забезпечення службовим житлом військовослужбовців спочатку створює перешкоди для переоформлення прав на житло;
• наявність обов'язків військової служби нерідко змушує громадян користуватися послугами представників, оскільки особиста участь неможлива через відсутність вільного часу.

Всі ці обставини значною мірою обмежують вільне право таких громадян на переоформлення житла.

Запитання

У традиційному огляді спірних питань щодо приватизації житла відзначимо особливості оформлення прав у нестандартних ситуаціях.

На кого оформити

Чи обов'язково оформляти житло на військовослужбовця, якщо він розлучився з дружиною, але не втратив право користування квартирою на умовах соцнайму?

Якщо колишнє подружжя продовжує мати рівні права наймачів, жінка не може приватизувати квартиру без згоди колишнього чоловіка.

Встановлено принцип добровільного характеру приватизації для кожного наймача.

Відмова

Чи потрібно нотаріально засвідчувати відмову від участі у приватизації чи можна заявити про таке рішення при зверненні до уповноваженого органу? Відмова від участі у приватизації (і одночасна згода на оформлення прав на користь інших наймачів) обов'язково підлягає нотаріальному посвідченню.

Дружина мала інше житло

Ось гарна стаття на тему приватизації. У ній Ви знайдете відповіді на запитання.

Що робити, якщо Ви бажаєте приватизувати квартиру? Якщо Ви займаєте квартиру в державному або муніципальному житловому фонді на умовах соціального найму або забронювали її, Ви маєте право на добровільній основі звернутися до власника квартири із заявою про її придбання. Приватизація житлових приміщень – це їхня безкоштовна передача у Вашу власність. Приватизувати житлове приміщення Ви маєте право лише один раз. Якщо Ви стали власником квартири у порядку приватизації, коли Вам не виповнилося 18 років, то Ви зберігаєте право на безоплатну приватизацію після досягнення повноліття (ст. 11 Закону РФ від 04.07.1991 № 1541-1 «Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації») . За загальним правилом, для початку Вам необхідно отримати згоду всіх членів сім'ї, що спільно проживають, у тому числі дітей віком від 14 до 18 років (ст. 2 Закону № 1541-1). Воно має бути складено у письмовій формі. Квартира буде передана або у спільну власність, або у власність однієї з осіб, що спільно проживають, у тому числі неповнолітніх – рішення за Вами. Від волі власника, передає Вам квартиру, це залежить (п. 5 Постанови Пленуму Верховного Судна РФ від 24.08.1993г. № 8 «Про деякі питання застосування судами закону Російської Федерації «Про приватизацію житлового фонду РФ»). Врахуйте, що неповнолітні, котрі живуть разом із наймачем і є реальними чи колишніми членами його сім'ї, мають рівні правничий та у разі приватизації вправі стати учасниками спільної власності на квартиру (ст. 69 Житлового Кодексу РФ). Якщо Ви давали згоду на придбання іншими особами, що проживають з Вами, займаної квартири в порядку приватизації, у Вас зберігається право на безкоштовне придбання у власність у порядку приватизації іншої – згодом отриманої Вами квартири, оскільки свого права на одноразову приватизацію Ви не реалізували. Якщо Ви займаєте квартиру у відомчому житловому фонді (приміщення, що належать на праві господарського відання або оперативного управління державним та муніципальним установам) та виявили, що власник займаної Вами квартири змінив форму власності або ліквідувався – не лякайтеся. Це не повинне вплинути на Ваші права. Вам не можуть відмовити у приватизації, за винятком випадку, якщо правонаступник Вашого власника на свої кошти збудував або придбав незаселене житлове приміщення, в якому Ви проживаєте (п. 4 Постанови № 8). Якщо Ви не знаєте, хто є правонаступником Вашого власника, Ви можете вирішити питання приватизації приміщення в судовому порядку. Якщо Ви мешкаєте в комунальній квартирі, також маєте право на приватизацію займаної Вами кімнати (Постанова Конституційного суду РФ від 03.11.1998 № 25-П, далі - Постанова № 25-П). При цьому отримувати згоду сусідів не потрібно. Не підлягають приватизації житлові приміщення (ст. 4 Закону № 1541-1): які перебувають у аварійному стані; у гуртожитках; у будинках закритих військових містечок; службові житлові приміщення, крім житлового фонду радгоспів та інших сільськогосподарських підприємств, до них прирівняних, що у сільській місцевості житловий фонд стаціонарних установ соцзахисту населення. Останні дві категорії приміщень можна приватизувати, якщо власник цього житлового фонду ухвалить рішення про приватизацію (ч. 2 ст. 4 Закону № 1541-1). Що стосується житлових приміщень, які знаходилися в житлових будинках, що належали державним або муніципальним установам і використовувалися як гуртожитки, то з прийняттям ЖК вони втратили статус гуртожитків і були передані до відання органів місцевого самоврядування. До них застосовуються норми ЖК РФ про договір найму соціального – а значить, вони вже не мають спеціалізованого призначення. Ви також маєте права на їхню приватизацію (ст. 7 Закону № 189-ФЗ). Між Вами та власником буде укладено договір передачі. Нотаріально засвідчувати його не потрібно, і державне мито при цьому не стягується. До договору включаються неповнолітні, які мають право користуватись цим приміщенням. Право власності на придбане у такому порядку житлове приміщення виникає з моменту його реєстрації в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним – ЄДРП (ст. 7 Закону № 1541-1). За загальним правилом, встановленим Рішенням Роскомунгоспу від 18.11.1993 № 4 «Про затвердження Приблизного положення про безоплатну приватизацію житлового фонду в Російській Федерації» (документ діє в частині, що не суперечить Закону №1541-1), щоб приватизувати квартиру, Вам необхідно: отримати письмову згоду всіх членів сім'ї, що спільно проживають (повнолітніх та неповнолітніх віком від 14 до 18 років); подати заяву власнику квартири, з якою у Вас укладено договір найму соціального; додати документ, що підтверджує право користування житловим приміщенням; додати довідку, яка підтверджує, що раніше право на приватизацію не було використано. У двомісячний строк власником має бути прийняте рішення щодо приватизації (ст. 8 Закону № 1541-1). Конкретного переліку відмов у ній Закон не містить. Вам можуть відмовити, якщо відповідно до згаданих умов приватизації Ви не маєте на неї права. Втім, відмову Ви можете оскаржити у судовому порядку. Потім між Вами та власником укладається договір про передачу. Право власності за Вами необхідно зареєструвати в єдиному державному реєстрі нерухомого майна та угод із ним – ЄДРП. ст. 2, ст. 4, ст. 11 Закону РФ від 04.07.1991 № 1541-1 "Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації" Після закінчення процедури Ви станете повноправним власником житлового приміщення.

Усі російські громадяни мають право приватизацію наданого їм житла. Однак коли питання стосується приватизації військових квартир, використання гарантованого державою права стає досить проблематичним. Багато військовослужбовців, оформлюючи право власності на службове житлове приміщення, стикаються з великими труднощами. Головним фактором, що гальмує процедуру приватизації військової житлоплощі, є відомча належність об'єкту Міністерства оборони.

З першого погляду, приватизація військового службового житла – стандартна процедура, порядок якої ідентичний для квартир, наданих за договором найму соціального. Однак для здійснення цього процесу необхідно врахувати певні умови, встановлені для військовослужбовців, без урахування яких здійснити військову приватизацію не вдасться.

Розглянемо, яким вимогам має відповідати службове житло, щоб військовий зміг приватизувати свої законні квадратні метри, які правила оформлення у власність військової житлоплощі. Необхідно заздалегідь розібратися з усіма тонкощами процедури приватизації, щоб уникнути багатьох перешкод.

Умови приватизації службового та відомчого житла

Підставою для приватизації є Федеральний закон РФ «Про приватизацію житлового фонду». Військові мають право на надання житла безкоштовно та подальшу його приватизацію за дотримання таких умов:

• громадянство Росії;
• статус військовослужбовця;
• 20-річний «військовий» стаж.

Аналогічною можливістю оформити у власність службову житлоплощу мають і військовослужбовці:

• які досягли граничного віку та звільнені з цієї причини зі служби в армії;
• звільнені з армії у зв'язку зі станом здоров'я або скорочення штатів, якщо вони відслужили в армії не менше 10 років безперервно.

Не менш важливою умовою проведення військової приватизації є об'єкт, що передається безоплатно у власність військовослужбовця. Житлова площа, яку можуть отримати військові:

1. Квартира.
2. Житловий будинок, що у державному чи муніципальному житловому фонді.
3. Приміщення, що належать організаціям, які мають житловий фонд.

Багатьох військових цікавить, чи можна приватизувати квартиру, розташовану у військовому містечку. Це найважче питання. Оскільки територія військових містечок належить до об'єктів, які мають стратегічне значення, громадянам заборонено приватизувати житло у межах.

Свої особливості має процедура здійснення своїх прав отримання пенсіонерами. Замість законних квадратних метрів такі громадяни можуть отримати:

• житлову субсидію;
• одноразову грошову виплату;
• військову іпотеку.

Якщо пенсіонер бажає отримати квартиру в натурі, має право на звернення з позовом до суду. Однак виграш такої справи можливий за умови передачі спірного об'єкта із відомчого до муніципального житлового фонду.

Особливості приватизації житла військовослужбовцям

Перше, що необхідно зробити перед ініціюванням процесу передачі службового житла у приватну власність, - з'ясувати, чи не розташована бажана житлоплоща на території військового містечка і яке відомче відділення має на неї права.

У першому випадку приватизувати квартиру не вдасться. У другому - необхідно звернутися до відповідних органів із проханням про реалізацію права на приватизацію, зібравши необхідний пакет документів.

Чіткої процедури щодо оформлення службового житла у приватну власність військовослужбовця немає. Як наслідок, такі справи часто стають приводом для розгляду в суді.

Покрокова інструкція:

1. Військовослужбовцю, який бажає «розслужити» квартиру, потрібно звернутися до відповідного підрозділу Міністерства оборони – Управління майнових відносин (Департамент житлового забезпечення), із заявою про оформлення об'єкта у приватну власність на безоплатній основі.
2. Після подання заяви потрібно протягом 2-х місяців чекати на відповідь. Якщо відповідь позитивна, у підрозділі видадуть список необхідних документів, які потрібно надати для укладання договору про безоплатну передачу житлового приміщення у власність громадянина.
3. Кінцевий етап - оформлення безоплатного договору про передачу житлоплощі у власність громадянина. Далі військовослужбовець отримує технічну документацію на квартиру.

Приватизація - процес тривалий і потрібно запастися терпінням.

Пакет документів

Щоб розпочати процедуру «розслужбування» житла потрібно надати:

• власну заяву з викладом прохання передати бажану нерухомість у приватну власність;
• нотаріально засвідчені письмові заяви своїх членів сім'ї, які відмовилися від участі у процесі приватизації;
• оригінал та копію договору про соціальний найм житлоплощі;
• оригінали та копії паспортів, що беруть участь у процедурі;
• технічну інформацію про об'єкт – паспорт на житлове приміщення;
• відомості про квартиру: витяг з особового рахунку, відомості з будинкової книги або довідку компанії, що управляє (ЖЕК) про осіб, прописаних у квартирі;
• дані про власника нерухомості;
• відомості про право отримувача на здійснення приватизації у цьому регіоні;
• копію свідоцтва про право військового відомства на нерухомість;
• витяг з послужного списку;
• дані про право заявника на приватизацію (довідка про невикористане право);
• дозвіл підрозділу військового відомства, що займається житловими питаннями, на приватизацію або відомості про відсутність претензій до процедури, що проводиться.

Крім копій у пакеті документів мають бути оригінали.

Основні нюанси військової приватизації

Перше, до чого потрібно підготуватися – процес приватизації може затягтися на кілька місяців. Багато часу займе збирання необхідних паперів та відомча перевірка. У разі судового позову – розгляд триватиме довше.

Слід знати, що процедура відбудеться лише у випадку, якщо громадянин користується нерухомістю на законних підставах, оформивши договір про соціальний найм. Якщо зазначеного документа немає, у приватизації військового житла буде відмовлено, у тому числі й під час розгляду справи у судовій інстанції.

Суд не завжди задовольняє вимоги позивача про передачу бажаної житлоплощі. Якщо неможливо визначити, під керуванням якої особи чи відомства знаходиться житло, суд не може присудити спірний об'єкт позивачу.

Існують підстави для відмови у приватизації військової квартири:

1. Відомості про незареєстровані перепланування у приміщенні.
2. Смерть позивача.
3. Реалізація позивачем права приватизації раніше.
4. Знаходження житлового приміщення в аварійному будинку.
5. Якщо житлова площа розташована на території військового містечка або в гуртожитку військовослужбовців.
6. Власником квартири є Міністерство оборони, а чи не відповідний бюджет.
7. Відсутність у позивача договору про соціальний найм приміщення.
8. Підробка документів чи неточні відомості, грубі помилки.

Важливо: при зверненні до суду потрібно буде сплатити держмито. У разі несплати необхідної суми суд залишить справу без розгляду. Розмір державного мита за «розслужбування» квартири становить 200 рублів.

Підведемо підсумки

Приватизувати квартиру, надану військовослужбовцю, досить нелегко і потребує значних витрат часу. Щоб передача нерухомості у приватну власність військового відбулася, йому необхідно зібрати значний пакет документів. До того ж сам процес оформлення займає чимало часу. Проте, за дотримання всіх вимог, довгоочікувані «квадратні метри» можуть стати своїми на законних підставах.

Якщо стаття виявилася корисною або маєте досвід у темі військової приватизації, поділіться думкою або залиште свої коментарі. Ми будемо раді розвіяти будь-які питання на тему статті. Підписуйтесь на оновлення, щоб бути в курсі та не пропустити нові статті.

Замовити послугу від 20 000 грн.

Приватизація військового житла (квартири військовослужбовцям) Замовити допомогу юриста у приватизації військового житла через суд, щоб терміново та недорого приватизувати квартиру військового без обману. 43

Де і як приватизувати квартири для військовослужбовців

Одна з найважливіших пільг, що надаються військовослужбовцем, криється в отриманні відомчого житла. Але щоб вільно розпоряджатися квартирою, потрібно оформити її у власність. Приватизація військового житла багато в чому відрізняється від стандартної приватизації квадратних метрів. Чи можна приватизувати відомче житло? Які документи будуть потрібні для проведення приватизації квартир у військових містечках, куди і як подавати позовну заяву? З чого розпочати оформлення та що таке відомче житло? Якщо ви - військовослужбовець чи військовий пенсіонер, який бажає отримати житло на повне розпорядження, ви звернулися за правильною адресою!

Тонкощі приватизації житла військовослужбовцями

Отримати у власність відомчу квартиру сьогодні військовослужбовець чи військовий пенсіонер може лише через суд. І хоча терміни безкоштовної приватизації продовжено, судові розгляди займають тривалий час. Також слід пам'ятати, що приватизація військового житла потребує згоди всіх повнолітніх членів сім'ї військовослужбовця. Але випадки з практики показують, що не завжди родичі військового хочуть брати на себе клопіт із оформлення документів або відмовляються від участі у військовій приватизації з інших причин.

Рада повідомити, що безкоштовну приватизацію військового житла в Росії продовжено до 1 березня 2016 року. Я зроблю все можливе, що завершити процес приватизації для моїх клієнтів якнайшвидше, не відкладаючи справу на потім.

Підводне каміння приватизації відомчого житла

Що ж таке відомче житло та чому його нелегко приватизувати? Військова приватизація відрізняється від звичайної тим, що житло формально належить Міністерству оборони, а люди проживають у квартирах за договором найму. Приватизація житла військовослужбовцями може затягтися на довгі місяці, адже процес включатиме збирання документів, складання позовної заяви, звернення до суду. І якщо заповітні квадратні метри ви отримували після 1 вересня 1991 року, потрібно додатково отримати довідки, що підтверджують, що безкоштовна приватизація житла військовослужбовцями через суд не була проведена раніше.

Труднощі, що виникають під час приватизації

Самостійна приватизація військового житла який завжди завершується позитивно. І справа навіть не лише у втраті часу, суд може знайти чимало причин для відмови у приватизації відомчої квартири, наприклад:

• Військова приватизація скрутна за відсутності договору найму;
• У квартирі було проведено неузгоджене перепланування;
• Втрата документів;
• Відсутність згоди на приватизацію всіх членів сім'ї
• Віднесення відомчого житла до категорії - "службове"

Які документи потрібні для приватизації житла

• Копії паспортів, свідоцтв про народження всіх осіб, які мають право користування житловим приміщенням на підставі договору найму.
• Звернення до наймодавця та відмова уповноваженого органу від укладання договору на передачу квартири у власність
• Договір найму соціального (за відсутності ордер)
• Витяг з будинкової книги
• Копія фінансово-особового рахунку, довідка про відсутність заборгованостей
• Технічний паспорт квартири або поверховий план та експлікація
• Документи, що підтверджують неучасть у приватизації з усіх попередніх місць проживання
• Витяг з реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним на житлове приміщення, що приватизується.
• У разі відмови когось із повнолітніх зазначених у ДСП нотаріальну згоду на передачу у власність решті членів сім'ї.
• Документ, що підтверджує фактичний прийом квартири (акт прийому передачі)
• Документ про розподіл (витяг із протоколу житлової комісії, рішення про надання житлового приміщення, повідомлення про розподіл житлового приміщення
• Позовну заяву
• Квитанція про оплату державного мита

Надає військовим право на отримання квартири у власність або у безоплатне користування за договором найму соціального.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО І БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Обов'язок надати військовим законні квадратні метри покладено на Департамент житлового забезпечення Міністерства оборони Росії.

У регіонах подібна діяльність перебуває у компетенції регіональних управлінь вищезазначеного департаменту.

Основи

Військовослужбовець може приватизувати квартиру на підставі Закону.

На військових також поширюються дії, які регламентують порядок надання житла військовослужбовцям на безоплатній основі.

Приватизувати квартиру мають право військовослужбовці - громадяни РФ, які відслужили 20 років.

Аналогічна можливість є у військових:

• звільнених з армії після досягнення ними граничного віку служби;
• тих, хто звільнився з армії за станом здоров'я або у зв'язку зі штатними скороченнями за умови, що такі громадяни служили в армії безперервно протягом 10 років.

Військова приватизація

Закон гарантує кожному військовослужбовцю забезпечення чи вдосконалення його житлових умов. Військова приватизація здійснюється на загальних засадах, але з урахуванням статусу військовослужбовця та його сімейного стану.

Як об'єкти безоплатної передачі житла у власність військовослужбовця та його сім'ї можна позначити:

• квартири;
• приватні будинки, що належать державному чи муніципальному житловому фонду.

Організації, які мають житловий фонд, також можуть передавати військовослужбовцям житло в порядку приватизаційної процедури.

Де і як?

П. 2 статті 15 ФЗ від 27.05. 1998 р. «Про статус військовослужбовця» свідчить, що Міністерство оборони РФ має забезпечити військового та її сім'ю упорядкованим житлом лише тому випадку, якщо він звільнився з військової служби після 1.01. 2005 року.

Особи, які припинили військову службу до 2005 року, зобов'язані звертатися з питань безоплатної передачі житла у власність до муніципалітетів за місцем проживання чи Мінрегіонрозвитку РФ.

Звернення здійснюється в особистому порядку або за довіреністю.

З чого почати?

Військовослужбовцеві, який бажає приватизувати житлоплощу, слід з'ясувати: в управлінні якого органу Міноборони знаходиться квартира.

Не підлягають безоплатній передачі у власність квартири, розташовані у військових містечках закритого типу, які мають стратегічне оборонне значення.

В інших випадках громадянин має право звернутися до відділів приватизації муніципалітетів із необхідними документами.

З чого розпочати військову приватизацію квартири – питання, яке можна прояснити, звернувшись до територіальних управління Житлового департаменту Міноборони Росії.

Відомство займається:

• забезпеченням громадян-військовослужбовців квартирами у новобудовах;
• питаннями приватизації нерухомості, яка перебуває у безпосередній власності у військового відомства.

Права дітей

Відмова у приватизації

Що робити, якщо відмовлено у приватизації квартири у військовому містечку? У цьому випадку необхідно проаналізувати причини відмови та оскаржити рішення посадової особи у судовому порядку.

Держава продовжила термін безкоштовної приватизації до 01.03.2016 року.

Право власності на приватизоване житло військовослужбовця має бути обов'язково зареєстроване у територіальному управлінні Росреєстру за місцем знаходження об'єкта нерухомості.

Відео про приватизацію квартир військовослужбовцями

Увага!

• У зв'язку з частими змінами в законодавстві, інформація часом застаріває швидше, ніж ми встигаємо її оновлювати на сайті.
• Всі випадки дуже індивідуальні та залежать від багатьох факторів. Базова інформація не гарантує вирішення саме Ваших проблем.